| 问题 | 收条要求付款人签名吗？ |
| 释义 | 房租收条签字的重要性不在于付款人是否签字，而在于收款人签字具有法律效益。收条的标题应明确，正文要详细描述收到的金额和物品，落款要包括个人或单位的名称和日期，最好加盖公章。付款人应亲自签字，并保留复印件作为证据。此外，签订房租合同时要仔细阅读条款，特别是付款金额部分。 法律分析 房租收条付款人签不签字是不重要的，只要收款人签字就具有法律效益。 收条 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 甲方将自己名下位于______路______号______室房屋出租给乙方居住使用，双方约定月租金为______圆整，付款方式为__________，租赁期限为_______;现因甲方尚未将该房屋装修完毕，经双方协商一致，达成如下条款： 一、乙方支付给甲方租赁该房屋定金计人民币1000元，乙方以上述条件承租该房屋，甲方不得以任何理由违反上述条款而不将该房屋租给乙方 二、甲乙双方约定于_____月____日签订正式租赁合同，并在当日支付给甲方应付房屋租金(含已付定金)。 三、甲方承诺房屋内家具、家电的配置标准为：电视机____台、冰箱____台. 四、如乙方违反上述约定，未按时与甲方签订正式租赁合同或支付租金的，则已付定金无权要求返还;甲方未按约定按时与乙方签订正式租赁合同的，则应双倍返还乙方已付之定金。 五、甲方应保证拥有该出租之房屋处分所有权。如因甲方产权不清或责任不明导致未能按约承租此房的或乙方居住权益受到影响的，甲方应承担相应的责任，并积极解决。 六、双方签字生效，一式两份。 甲方：乙方： 身份证号：身份证号： 日期： 收条写法注意事项如下： (一)标题 标题写在正文上方中间位置，字体稍大。标题的写法有两种。 一种是直接由文种名构成。即写上“收条”或“收据”字样。 另一种是把正文的前三个字作为标题，而正文从第二行顶格处接着往下写。如用“今收到”、“现收到”、“已收到”作标题。 (二)正文 正文一般是在第二行空两格处开始写，但以“今收到”为标题的收条是不空格的。正文一般要写明下列内容，即写明收到的钱物的数量、物品的种类、规格等情况。 (三)落款 落款一般要求写上收钱物的个人或单位的名称姓名，署上收到的具体日期，一般还要加盖公章。 是某人经手的一般要在姓名前署上“经手人：”的字样。是代别人收的，则要在姓名前加上“代收人：”字样。 在写房租收条的时候，一定要收款的人亲自签字，不能他人替代。付款人最好复印一份收条，留做证据。收条是一部分，但是房租合同还是要进行签订的，在签订房租合同的时候，一定要注意看下 合同条款在进行签订，尤其是付款金额。 结语 在房租收条中，付款人签字与否并不重要，只要收款人签字即具有法律效益。收条应明确双方的身份、房屋租赁细节以及相关责任和约定。同时，收条的标题应清晰明了，正文要详细描述收到的钱物情况，落款要包括收款人的姓名和具体日期，并最好加盖公章。在签订房租合同时，应仔细阅读合同条款，特别是付款金额，并确保付款人亲自签字，并保留一份复印件作为证据。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第三章电子商务合同的订立与履行第五十一条合同标的为交付商品并采用快递物流方式交付的，收货人签收时间为交付时间。合同标的为提供服务的，生成的电子凭证或者实物凭证中载明的时间为交付时间；前述凭证没有载明时间或者载明时间与实际提供服务时间不一致的，实际提供服务的时间为交付时间。 合同标的为采用在线传输方式交付的，合同标的进入对方当事人指定的特定系统并且能够检索识别的时间为交付时间。 合同当事人对交付方式、交付时间另有约定的，从其约定。 中华人民共和国民法典：第九章买卖合同第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。 中华人民共和国民法典：第九章买卖合同第六百三十四条分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一，经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的，出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同。 出卖人解除合同的，可以向买受人请求支付该标的物的使用费。 |
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