| 释义 |
父母房子过户给子女需要缴纳过户费，父母将房产过户给子女，主要有三种方法：“继承”、“赠与”和“买卖”，3种过户方法都有各自的优缺点，需要的费用也不尽相同。,1、如果父母还在世，只能采取“赠与”或“买卖”两种方法将房产过户给子女。,2、如果考虑到将来女儿出售房产时需要缴纳的税费，“买卖”的税费有时候还可能低于“赠与”。,赠与：首次过户时只缴3%契税；买卖：5年内再次转手可少缴税。,继承：子女通过继承方法取得房产证满5年之后，如果再出售该房产时没有其他物业，则可同时免缴个人所得税和营业税，只需要缴纳少量的交易手续费。,法律依据,《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条 【遗产分配的原则】同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
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