| 问题 | 二手房产过户需要哪些手续 |
| 释义 | 办理二手房房产过户需要的手续: 1、买卖双方携带相关材料前去房产局办理过产: 2、备案网签，办理核税缴税手续； 3、出具税务收据，递交收据和双方过户所需证件； 4、填写申请书，领取受理通知单: 5去交易中心领取房产证，确认信息，过户完毕。 买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 二手房过户需要的材料有哪些？ 1、买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。 2、卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理 如果该房产为夫妻共有房产时，则夫妻双方都应该到场，并且需要提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它证件。 3、如果该房产处于出租状态，卖方除了要提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买该房产的书面材料。 4、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章)、房屋所有权证等手续前去办理。 综上所述，办理二手房房产过户需要的手续有买卖双方携带相关材料前去房产局办理过产，备案网签，办理核税缴税手续等等。希望以上回答对您有所帮助。 该内容由 赵明律师 和 律说律答 共创回答 |
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