| 释义 |
法律分析：1、签约
签约是指卖方夫妻两边和买入方一起到房子产权监理部分签《房地发生意契约》，房子成交报价需由房子产权监理部分工作人员认定或根据评价陈述确定;
2、缴税
缴税是指生意两边按国家规定交纳有关税费，现在首要包含：契税、房子买卖管理费、产权挂号费;
3、挂号
挂号指生意两边交纳有关税费后，买入方填写房子产权挂号表，依照请求提交材料过户产权挂号手续;
4、取证
取证是后一个环节，买入方到产权监理部分收取过户完毕的新《房子产权证》，这时悉数过户手续悉数完毕。
二、二手房过户申请带的有关证件有哪些?
依照产权监理部分的请求，采购二手房过户产权过户，生意两边都申请提供个人材料。
1、出卖方：夫妻两边身份证原件和复印件，结婚证或户口簿原件和复印件。
2、买入方：身份证原件和复印件。
法律依据：根据《房屋登记办法》第三十三条的规定，申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
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