| 问题 | 河南开封征地拆迁赔偿费用多少,拆迁政策是什么 |
| 释义 | 本文介绍了河南开封征地拆迁的补偿费用及拆迁政策。具体来说,旱田、水田、菜田的征地补偿标准分别为每亩5.3万元、9万元、15万元;征收基本农田补偿标准为每亩5.8万元、9.9万元、15.6万元;征收林地及其他农用地、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地、征收空闲地、荒山、荒地、荒沟和未利用地的补偿标准分别为每亩13.8万元、13.6万元、2.1万元、2.1万元。此外,还提到了耕地占用税、商 法律分析 一、关于河南开封征地拆迁的赔偿费用及拆迁政策，以下为解答： 1. 关于征地补偿： 旱田每亩的平均补偿费用为5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。 2、征收基本农田补偿标准：旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。 3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。 (二)其他税费 1、耕地占用税，按每平方米2元计算。 2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。 3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。 4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。 二、补偿决定应当载明哪些内容？ 补偿决定应当明确下列内容： （1）补偿方式、补偿金额和支付期限； （2）用于产权调换房屋的地址、面积、搬迁费、临时安置费； （3）停产停业损失、搬迁期限、过渡方式、过渡期限； （4）给予被征收人货币补偿或者产权调换选择情况； （5）对被征收人的补偿金已在银行专户存储的情况； （6）作出补偿决定的依据、理由； （7）被征收人依法申请行政复议、提起行政诉讼的权利和申请行政复议、提起行政诉讼的事项； （8）其他事项。 三、以暴力、威胁等方法阻碍依法进行房屋征收工作的应当如何处理？ 依据条例规定，采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作，构成犯罪的，依法追究刑事责任；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。 拓展延伸 根据我国《行政复议法》和《行政诉讼法》的相关规定，被征收土地的公民、法人或其他组织可以依法申请行政复议或提起行政诉讼来维护自己的合法权益。 首先，被征收土地的公民、法人或其他组织可以在自知道或应当知道具体行政行为之日起60日内提出行政复议申请。对于不符合法定条件的具体行政行为，可以在知道或应当知道具体行政行为之日起90日内提出行政复议申请。 其次，被征收土地的公民、法人或其他组织可以自收到行政复议决定书之日起15日内，向人民法院提起行政诉讼。在行政诉讼中，被征收土地的公民、法人或其他组织可以提供与具体行政行为相关的证据，并要求法院依法作出公正的判决。 需要注意的是，行政复议和行政诉讼的申请期限和内容可能因地区、具体行政行为的不同而有所差异。因此，被征收土地的公民、法人或其他组织在申请行政复议或提起行政诉讼时，应当仔细查阅相关法律法规，并咨询专业律师，确保自己的权益得到有效维护。 结语 河南开封征地拆迁的补偿费用及拆迁政策需要按照不同类型土地和征收对象进行区分，旱田、水田、菜田以及基本农田、林地等不同类型土地的补偿标准也有所不同。征收基本农田补偿标准最高，而征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地的补偿标准相对较低。此外，还需要考虑其他税费，如耕地占用税、商品菜地开发建设基金、征地管理费和耕地占补平衡造地费等。在补偿决定中，应当明确补偿方式、补偿金额和支付期限，用于产权调换房屋的地址、面积、搬迁费、临时安置费，停产停业损失、搬迁期限、过渡方式、过渡期限，给予被征收人的货币补偿或者产权调换选择情况，对被征收人的补偿金已在银行专户存储的情况，以及作出补偿决定的依据、理由，被征收人依法申请行政复议、提起行政诉讼的权利和申请行政复议、提起行政诉讼的事项，以及其他事项。如果采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行房屋征收工作，则应当依法追究刑事责任或给予治安管理处罚。 法律依据 中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第三章 城乡规划的实施 第三十九条 规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效；对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的，由县级以上人民政府撤销有关批准文件；占用土地的，应当及时退回；给当事人造成损失的，应当依法给予赔偿。 |
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