| 问题 | 农村搬迁每人补偿多少？ |
| 释义 | 农村搬迁补偿款是由下面的几条搬迁补偿标准来计算的，具体补偿费用还需经过仔细核算才能得出，所以搬迁补偿以及拆迁标准包括以下几点： 1.房屋补偿费 房屋补偿费也可以叫做房屋重置费用，房屋补偿费用在补偿被拆迁房屋所有人(房屋户主)的损失，按照即将拆迁房屋的组成结构以及房屋因被人居住或因年限造成损耗的程度划分补偿金额，金额按照房屋每平方米的单价计算。 2.周转补偿费 周转补偿费用在补偿房屋因拆迁而影响房屋住户的居住以及临时找房子的麻烦，这个只要满足临时居住这个条件，就可以每月按照房屋住户的人数拿到补贴。 3.奖励性补偿费 奖励性补偿费用在自愿协助房屋拆迁工作或愿意放弃自己的一些权利的用户身上，如拆迁屋主自愿放弃拆迁单位安置的居住地点而选择搬迁到郊区，房屋拆迁补偿费的各项补偿标准由各地政府根据实际情况，和国家相关政策加以变动和确认。由宅基地所属地区的补偿价格、被拆迁房屋重新建成后估价的计算公式：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积 被拆迁房屋重置成新价。 4.拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁时给予的金钱补偿=(合乎法律拥有房屋产权的评估后的价格)+( 房屋装修好后双方定好的补偿金额或经过专业人员评测估量后确定的房屋装修应补偿的金额) (2)房屋拆迁是补偿给屋主的差价=(合乎法律拥有房屋产权的评估后的价格)+ (房屋装修好后双方定好的补偿金额或经过专业人员评测估量后确定的房屋装修应补偿的金额)-(被拆迁人可以获得调换房屋产权评价估测的真实价格)。 【本文关联的相关法律依据】 《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第十条 房屋拆迁管理部门受理房屋拆迁裁决申请后，应当按照下列程序进行：（一）向被申请人送达房屋拆迁裁决申请书副本及答辩通知书，并告知被申请人的权利；（二）审核相关资料、程序的合法性；（三）组织当事人调解。房屋拆迁管理部门必须充分听取当事人的意见，对当事人提出的事实、理由和证据进行复核；对当事人提出的合理要求应当采纳。房屋拆迁管理部门不得因当事人申辩而做出损害申辩人合法权益的裁决。拆迁当事人拒绝调解的，房屋拆迁管理部门应依法作出裁决。（四）核实补偿安置标准。当事人对评估结果有异议，且未经房屋所在地房地产专家评估委员会鉴定的，房屋拆迁管理部门应当委托专家评估委员会进行鉴定，并以鉴定后的估价结果作为裁决依据。鉴定时间不计入裁决时限。（五）经调解，达成一致意见的，出具裁决终结书；达不成一致意见的，房屋拆迁管理部门应当作出书面裁决。部分事项达成一致意见的，裁决时应当予以确认。书面裁决必须经房屋拆迁管理部门领导班子集体讨论决定。 |
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