| 问题 | 二手门面房过户费怎么算2021？ |
| 释义 | 法律分析： 一、正常过户一、契税：支付方：买方。征收标准：(1)首套房且面积90平米以下，成交价1%;(2)首套房且面积在90-144平米之间，成交价1.5%;(3)其他：成交价3%。二、个人所得税：支付方：卖方。征收标准：应纳个人所得税=计税价格1%(或1.5%、3%);(普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。)对于个人转让自用2年以上、并且是家庭住宅，免征个人所得税。 法律依据： 《中华人民共和国契税暂行条例细则》 第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。 |
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