| 释义 |
夫妻离婚时，按共同财产分割原则进行协商，无法达成协议可诉讼请求法院判决。法院将根据具体情况，考虑子女、女方和无过错方权益，确定房屋所有权并进行贷款清偿。
法律分析
按照夫妻共同财产进行分割，夫妻双方在离婚协议中协商达成共同财产分割协议，不能达成协议的，可以诉讼离婚，请求法院判决。由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，根据判决确定房屋所有者，进行贷款清偿。
拓展延伸
离婚夫妻共同财产分割：按揭房子应如何处理？
离婚夫妻共同财产分割是一项重要的法律程序，其中涉及到按揭房子的处理。在处理按揭房子时，首先需要考虑房子的产权归属情况。如果房子是夫妻共同所有的，可以选择以下几种方式进行处理：一是协商出售房子，将出售所得按照约定或法律规定进行分割；二是一方购买另一方的份额，保留房产；三是将房产转让给子女或第三方，再将所得分割。如果房子只属于一方所有，另一方通常可以获得补偿或其他形式的财产分配。在具体操作中，建议离婚夫妻咨询专业律师，确保按照法律程序和权益保护进行财产分割，以达到公平合理的结果。
结语
离婚夫妻共同财产分割是一项重要的法律程序，尤其涉及按揭房产的处理。根据产权归属情况，可选择协商出售、购买或转让房产，以实现公平分割。专业律师咨询是确保按法律程序和权益保护进行财产分割的关键，以达到公正合理的结果。
法律依据
《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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