| 释义 |
离婚后房产过户，离婚后房产过户，首先要看房屋是否具备过户的条件，能过户的，再看双方离婚的方式，是协议离婚的，按照双方协议将房屋的所有权归属进行变更，由双方共同到不动产登记中心办理过户手续。如果是经诉讼离婚的，经法院出具的判决书、调解书生效后，按照法院判决的结果申请办理过户手续。申请材料基本包括：申请人的身份证明、不动产权证书原件，协议离婚的带离婚证原件和民政局备案的关于房产归属的协议；诉讼离婚的协议生效的判决书、调解书。如果这些材料中都未名确定需过户房产的所有权，需要双方共同到现在，另行签订补充协议。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十七条
房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
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