| 问题 | 新房网签后还能改名吗 |
| 释义 | 房屋网签后可改名字，但需买卖双方同意，撤销原网签并重新办理手续。一般情况下，开发商不愿撤销网签。网签是房地产交易中签约后备案的简称，可通过网签号查询。其好处包括交易透明化、减少问题房买卖、避免一房二卖情况。 法律分析 网签后的房子是可以改名字的。如果房屋已经完成网签和备案，而买房人又想要改名的话，那么就需要经过买卖双方的同意之后才可以撤销网签，然后再到房管局去重新办理网签手续，重新办理网签手续的时候就可以直接登记想要更改的名字了。但是一般来说没有特殊情况的话，开发商是不愿意撤销网签的。 一、网签是网上签约的简称，常见于房地产交易领域，指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询。在电子商务领域又称为电子缔约、合同网签。 二、网签的好处是： 1、交易透明化 2、减小买到问题房的几率 3、避免一房二卖 拓展延伸 更改网签备案名称的程序和要求 更改网签备案名称的程序和要求通常需要遵循以下步骤：首先，提交正式的书面申请，说明需要更改的原因和新的名称。接下来，根据相关法规和规定，可能需要提供相关证明文件，如公司章程、股东决议等。然后，等待相关部门的审批和批复。一旦获得批复，需要及时更新相关文件和合同，并进行公告和公示。此外，还需注意遵守法律规定的时间限制和手续要求。具体程序和要求可能因地区和具体情况而有所不同，建议咨询专业律师以确保顺利完成更名手续。 结语 房屋网签完成后，如需更改名字，需经买卖双方同意，撤销原网签并重新办理手续。开发商一般不愿意撤销网签，需特殊情况。网签是指房地产交易双方签订合同后备案形成的网上签约，具有交易透明、减少问题房几率和防止一房二卖的好处。更改网签备案名称需遵循一系列步骤，包括书面申请、提供相关证明文件、等待审批和批复、更新文件和合同、公告公示等。具体程序和要求因地区和情况而异，请咨询专业律师以确保顺利完成更名手续。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百零二条，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。 |
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