| 问题 | 国有资产房屋能否提供租赁服务？ |
| 释义 | 国有资产房屋允许对外出租，但需事先上报同级财政部门审核批准。未经批准，不得对外出租、出借。事业单位利用国有资产对外投资、出租、出借等需进行可行性论证并申请审批。事业单位应对对外投资、出租、出借的资产进行专项管理并充分披露相关信息。 法律分析 国有资产房屋允许对外出租，但需要事先上报同级财政部门审核批准。未经批准，不得对外出租、出借。 《事业单位国有资产管理暂行办法》第十九条规定：事业单位国有资产的使用包括单位自用和对外投资、出租、出借、担保等方式。 《事业单位国有资产管理暂行办法》第二十一条规定：事业单位利用国有资产对外投资、出租、出借和担保等应当进行必要的可行性论证，并提出申请，经主管部门审核同意后，报同级财政部门审批。法律、行政法规另有规定的，依照其规定。 事业单位应当对本单位用于对外投资、出租和出借的资产实行专项管理，并在单位财务会计报告中对相关信息进行充分披露。 拓展延伸 国有资产房屋出租政策及相关规定 根据国有资产管理相关政策和法规，国有资产房屋可以进行出租。然而，出租国有资产房屋需要遵守一系列规定和程序。首先，出租方需获得相关部门的许可，并按照规定进行合同签订和备案。其次，出租价格应按照市场价格确定，不得低于或高于合理范围。此外，出租方需确保房屋的安全、卫生和维修状况，承担相应的责任和义务。同时，出租方应合法纳税并按时缴纳相关费用。对于违反规定的行为，将会面临相应的处罚和法律责任。因此，出租国有资产房屋时，务必遵守相关政策和规定，确保合法合规。 结语 出租国有资产房屋需要遵守相关规定和程序。出租方应获得许可，并按规定进行合同签订和备案。出租价格应合理，确保房屋的安全、卫生和维修状况。合法纳税和及时缴纳费用是必须的。违规行为将面临处罚和法律责任。出租国有资产房屋时，请务必遵守相关政策和规定，确保合法合规。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十七条 出租人和承租人可以约定租赁期限届满租赁物的归属；对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百六十条 融资租赁合同无效，当事人就该情形下租赁物的归属有约定的，按照其约定；没有约定或者约定不明确的，租赁物应当返还出租人。但是，因承租人原因致使合同无效，出租人不请求返还或者返还后会显著降低租赁物效用的，租赁物的所有权归承租人，由承租人给予出租人合理补偿。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十六条 融资租赁合同因租赁物交付承租人后意外毁损、灭失等不可归责于当事人的原因解除的，出租人可以请求承租人按照租赁物折旧情况给予补偿。 |
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