| 问题 | 承租人拖欠租金，可否报警？ |
| 释义 | 承租人不支付租金违反了租赁合同，这是一个合同纠纷。警察不处理民事纠纷，出租人可以向法院提起诉讼解决。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十二条和第七百二十一条的规定，出租人有权要求承租人在合理期限内支付租金，如果承租人逾期不支付，出租人可以解除合同。租金支付期限的约定根据租赁期限的长短而有所不同。 法律分析 承租人违反租赁合同的规定不支付租金的，是属于合同纠纷，警察是不处理民事纠纷的，出租人可以向人民法院提起诉讼解决。 相关法律规定 《中华人民共和国民法典》 第七百二十二条 【承租人违反支付租金义务的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 第七百二十一条 【租金支付期限】承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。 拓展延伸 承租人拖欠租金，如何有效追讨欠款？ 当承租人拖欠租金时，有效追讨欠款是至关重要的。首先，您可以尝试与承租人进行沟通，并提醒其履行租金支付义务。如果沟通无果，您可以考虑采取法律行动。首先，检查租赁合同中的条款，确认拖欠租金的违约行为。然后，您可以向法院提起诉讼，要求追讨欠款。在诉讼过程中，您需要准备充分的证据，如租赁合同、支付记录等，以支持您的主张。法院判决后，您可以申请强制执行，通过法律手段追讨欠款。此外，您还可以考虑雇佣律师协助您处理追讨欠款的事宜。记住，及时采取行动并遵循法律程序，将有助于有效追讨承租人拖欠的租金。 结语 当承租人拖欠租金时，有效追讨欠款是至关重要的。首先，沟通并提醒其履行支付义务。如无果，可采取法律行动。检查合同条款，确认违约行为。向法院提起诉讼，要求追讨欠款。准备充分证据支持主张。法院判决后，可申请强制执行，追讨欠款。雇佣律师协助处理事宜。及时采取行动并遵循法律程序，有助于追讨拖欠租金。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 |
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