| 问题 | 一直拖欠租金可以报警吗 |
| 释义 | 拖欠租金不给可以报警处理，但是拖欠租金属于民事纠纷，警方不会受理。对于拖欠租金的行为，首先进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。 一、多次拖欠租金，拒不搬走，可以起诉强制搬走吗 多次拖欠租金，房东可以解除租赁合同。 租客拖欠租金的行为，是严重违约行为，损害了房东的利益，房东可以按照租赁合同的约定，追究租客的违约责任，甚至解除租赁合同。 若租赁合同对拖欠租金事宜，无约定或约定不明，房东不能直接解除租赁合同，而应当给予租客一个合理的交租时间，在租客再逾期未交时，房东就可以解除租赁合同，收回房屋。如果租客多次拖欠租金，需要经过重重催缴后才交租金的，房东也可以收集证据资料，通过法院起诉的方式，解除租赁合同，追究租客的违约责任。 解除租赁合同后，租客拒不搬走的，房东应依法维权。 当租赁合同被依法解除后，租客应该在合理时间内搬走，让房东收回房屋。若租客依然死乞白赖地就是拒绝不搬走的，属于严重侵权行为，极大地损害了房东的合法利益，房东可以直接报警处理。 如果依然未能解决问的，房东切勿擅自强行将租客的东西搬离房屋，否则极易产生不必要的纠纷。因为这种无耻之极的租客，是什么都有可能做出，所以房东应该到法院起诉，要求租客赔偿损失，并请求法院将租客强制搬走。 向法院申请租客强制搬走，一般有以下两种方式： 1、申请法院先予执行，即在法院审判结果出来前，甚至是在到法院正式起诉前，向法院申请先行强制将租客搬走。但申请法院先予执行不宜，需要的手续或证据资料较多，如需要房东提供不先予执行将严重影响生活或生产经营的证据、或需要提供担保等，建议咨询律师后在申请法院先予执行。 2、申请法院强制执行。在法院判决胜诉后，房东就可以拿着生效判决书向法院申请强制租客搬走，以及强制租客支付租金、违约金、逾期利息、强制执行费用等相关的费用。 二、欠钱不还报警会如何 在生活当中，经常会发生欠钱被人扣车的情形。那么，在此时，是否可以报警处理呢？这里要明确的一点是，欠钱是一种民事纠纷，一般公安机关是不会受理的。但是，欠钱扣车也属于一种侵权行为，因为债权是一种请求权，债权人擅自扣车实际上是在行使执行权，而只有行政机关和司法机关通过法定程序才可以行使执行权。因此，车辆所有人如果就此向人民法院提起诉讼，则扣车人不但要返还车辆，还可能要承担相应的民事赔偿责任。所以，如果一方发生了欠钱不还的情形，作为出借一方来说，及时的向欠款一方进行催款、向法院提起诉讼并对该车辆进行保全，才是更合适的做法。作为欠款的一方，及时的履行还款义务，才能避免车辆被扣，引发不必要的麻烦。 三、公司受到纠纷可以去报警吗 公安机关主要是负责刑事案件和治安管理的。公司纠纷属于民事纠纷，当事人可以通过协商、诉讼、仲裁、调解来解决。公司纠纷，不属于警察管理范围，因此公安机关不会受理。但是，如果涉及到刑事犯罪的，这时候可以报警处理。对于绝大多数公司纠纷案件，不能报警处理，只能通过诉讼方式，也可以发律师函，主张自己的权利。调解是由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾。人民调解委员会依照法律规定，根据自愿原则进行调解。当事人对调解达成的协议应当履行;不愿调解、调解不成或者反悔的，可以向人民法院起诉。仲裁是将纠纷提交仲裁机构，由其居中裁决的纠纷解决机制。仲裁一裁终局制，一方不履行仲裁裁决，对方可以申请法院强制执行。诉讼是一方向法院提出请求，由法院裁决纠纷的制度。诉讼是最终、最权威的纠纷解决机制，是当事人保护权利的最后屏障。 |
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