| 问题 | 存单质押贷款的功能都有哪些？ |
| 释义 | 存单质押贷款用途有：用于购买住房、汽车、大额耐用消费品和用于家居装修、教育助学等消费需求，以及用于正常经营的资金需求。 一、国家房屋租赁合同范本应包含哪些内容 国家房屋租赁合同范本应包含的内容有： 1、双方当事人的情况，合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况； 2、住房具体情况住房的具体位置、住房面积、住房装修情况等； 3、住房用途，住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其别人合住，住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途； 4、租赁期限； 5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租； 6、修缮住房是出租人的责任； 7、违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法； 8、租赁合同的变更和终止，如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款。 二、网上挂号费可不可以报销 网上挂号费可以报销。 在使用网上预约挂号的时候就会让当事人选是医保还是自费，如果选择医保，到时就是直接用医保卡挂号。及时当时没有选择医保，选了自费，如果当事人有医保卡的化也可以的，到时到医院后拿着当事人的号和医保卡到窗口刷个免费医保号就行了。医保指社会医疗保险。是国家和社会根据法律法规，在劳动者患病时基本医疗需求的社会保险制度。 医保个人账户是根据基本医疗保险政策而设立的、专门用于存储参保人缴纳的医疗保险费和用人单位缴费中按一定比例划入的资金，记录医疗消费情况的专用账户。个人账户的资金用于支付就医和购药自付部分的费用。社会保障卡是由医疗保险经办机构为参保人就医、购药而办理的用于验明身份，记录、储存个人账户资金及使用情况的电子信息卡片。参保人持本人社会保障卡，可在本市任何一家定点医疗机构就医或定点零售药店购药。医保具有“低水平，广覆盖”的特点，缴费以低水平的绝大多数单位和个人能承受的费用为准，广泛覆盖城镇所有单位和职工，不同性质单位的职工都能享有基本医疗保险的权利。 三、乌鲁木齐公积金贷款额度 2018年11月26日起，在全市开展住房公积金与商业银行组合贷款业务。 同时符合住房公积金贷款和商业银行住房贷款申请条件的购房人，可向公积金管理中心申请公积金贷款，不足部分可同时向商业银行申请住房贷款。 为了减轻购房者负担，进一步提高了公积金贷款额度，对夫妻双方分别缴存住房公积金的，最高贷款额度提高到100万元，最大限度满足职工改善住房需求。 在商品住房公积金贷款单价上限上，结合首府全装修商品房大量上市的实际情况，将使用住房公积金贷款所购商品房的最高上限提高到13600元/平方米，从而支持居民消费需求。 优化后商品房组合贷款流程： 1、购房人与开发商签订商品房买卖网签合同，缴纳首付(存入资金监管账户)并完税。 2、购房人向公积金管理中心、商业银行申请组合贷款并面签，与置业担保公司办理相关担保手续。 3、公积金管理中心及商业银行进行审核。 4、公积金管理中心及商业银行将贷款存入资金监管账户。 5、置业担保公司向不动产中心申请办理重复抵押预登记。 6、借款人每月按期将应还贷款额存入组合贷款专用账户。 7、公积金管理中心和商业银行各自回收贷款本息。 8、置业担保公司负责催缴、代偿追偿、资产处置等贷后管理工作。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第四百四十条，债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质： （一）汇票、本票、支票； （二）债券、存款单； （三）仓单、提单； （四）可以转让的基金份额、股权； （五）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权； （六）现有的以及将有的应收账款； （七）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。 |
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