| 问题 | 铜陵大学生首套房补贴政策 |
| 释义 | 法律分析： 购房补贴对象和标准 1．对普通高校的全日制专科、或技工（师）院校预备技师班及高级班的毕业生，毕业后5年内在我市购买首套新建商品住房并在我市新落户籍的，由财政按每套建筑面积最高不超过90平方米，每平方米给予400元补贴；不足90平方米的，按实际面积计算。 2．对年龄在40周岁以下的本科学历人员（含广播电视大学、高等教育自学考试、远程教育、成教、业大等非全日制本科毕业生），或经社会化评审、国家统一组织考试取得中级职称资格的人才，或取得技师资格的技能人才在我市购买首套新建商品住房并在我市新落户籍的，由财政按每套建筑面积最高不超过90平方米，每平方米给予800元补贴；不足90平方米的，按实际面积计算。 3．对年龄在45周岁以下的985、211高校全日制本科毕业生，或教育部认定的在国外取得全日制本科及以上学历并获得相应学位的毕业生，或全日制硕士研究生，或经社会化评审取得高级职称的人才，或取得高级技师的技能人才在我市购买首套新建商品住房并在我市新落户籍的，由财政按每套建筑面积最高不超过90平方米，每平方米给予2000元补贴；不足90平方米的，按实际面积计算。 4．对在我市新落户籍且创业就业的全日制博士研究生，由政府免费提供一套建筑面积最高不超过150平方米的商品住房，对居住免费商品住房满5年且一直在铜就业创业人员，其中，90平方米及以下的房屋产权归个人所有；超过90平方米的部分，按市场价格的一半购买。 5．对年龄45周岁以下外地来铜创业就业人员，在我市购买首套新建商品住房并在我市新落户籍的，以及进入我市城区创业就业的农民在市区购买首套新建商品住房的，由财政按每套建筑面积最高不超过90平方米，每平方米给予300元补贴；不足90平方米的，按实际面积计算。对自愿放弃宅基地指标的本市农民，除享受普惠制购房补贴外，另由宅基地所在地财政按宅基地指标面积给予150元/平方米补贴；退出既有宅基地并拆除附属建（构）筑物的，宅基地所在地财政在上述补贴基础上再补贴1万元。 法律依据： 《铜陵市人民政府关于支持创业就业人员购（租）房实施意见的实施细则》 第三条 申请条件 符合上述范围对象的，申请购（租）房补贴还应同时具备以下条件： （一）申请人处于劳动合同期内且社会保险处于在缴状态（机关事业单位在编在岗人员、自主创业人员只需社会保险处于在缴状态）。 （二）申请人在本市无自有住房（含共有产权）且未购买过政策性住房（房改房、集资建房、经济适用房及保障性住房等），首次在我市购买新建商品住房的。 未有出售、赠与、继承及分家析产等房屋交易行为或相关情况的。 （三）在我市购买首套新建商品住房申请购房补贴的，《商品房买卖合同》备案时间须在2019年1月1日至2022年12月31日期间；租赁住房申请租房补贴的，取得《房屋租赁登记备案证明》时间及住房租赁时间须在2019年1月1日至2022年12月31日期间，申请人应在租赁满1年后方可申请上1个租赁期租房补贴。 （四）申请人须为房屋所有权全产权人（含配偶）或房屋租赁承租人（不含合租人），以《不动产权证》或《房屋租赁登记备案证明》为准。 （五）购房补贴申请人系第二条第一款第1、2、3、4种情形人员，应为2019年1月1日以后落户我市的户籍人口，且在我市连续缴纳6个月以上社会保险的在职在岗人员（自主创业员），缴纳时间从2019年1月1日开始计算。 购房补贴申请人系第二条第一款第5种情形人员，应为2019年1月1日以后落户我市的户籍人口，且在我市连续缴纳1年以上社会保险的在职在岗人员（自主创业员），缴纳时间从2019年1月1日开始计算。 （六）租房补贴申请人应为2019年1月1日以后落户我市的户籍人口，且在我市连续缴纳6个月以上社会保险的在职在岗人员（自主创业员），缴纳时间从2019年1月1日开始计算。 |
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