| 问题 | 购房合同可以更名吗？ |
| 释义 | 一、购房合同可以更名吗 1、购房协议可以更名。经当事人协商一致，可以变更合同的内容，包括变更合同的主体。如果购房合同网签后还未办理备案手续的，买方在与开发商协商后，可以申请撤销预告登记，重新变更合同一方当事人的姓名的，再办理登记。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。 《中华人民共和国民法典》第五百四十四条 当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。 二、离婚后按揭购房合同可以更名吗 离婚后按揭购房合同可以更名。具体情况如下： 1、贷款未还清所需证件有，公证过的离婚协议或者法院仲裁中又换房产归属的条款，离婚证，双方身份证，原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按揭贷款相关手续。先到房管部门办理权属办更手续再到按揭银行办理按揭权利人变更手续。 2、按揭贷款已还清房地产现有者持公证过的离婚协议或者法院仲裁书、离婚证、身份证和原房屋所有权证到当地房地产管理部门办理产权转移手续。 |
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