| 问题 | 能够解除房屋行政限制的是谁？ |
| 释义 | 解除房产行政限制的唯一方法是通过申请行政复议或行政诉讼，需要改正违规行为并向行政管理机关报告，最终由不动产登记中心办理解除登记手续。行政限制包括房产被司法机关查封、产权争议或异议登记等情况，限制登记状态下无法办理房屋转移登记。行政限制是政府行政执法机关对违法房屋作出的行政处置决定。 法律分析 房产行政限制解除的办法为，申请行政复议或者行政诉讼。行政限制撤销需要不动产权利人或者利害关系人改正房屋的违规行为、恢复原状，并将改正情况报告给行政管理机关，行政管理机关作出解除限制交易登记的文件，送至房屋所在地的不动产登记中心办理解除登记。 限制登记是指该房产被司法机关查封，或该房产权属存在争议被行政限制，或该房产的异议人向登记机关申请了异议登记。处于限制登记状态的房产不能办理房屋转移登记。具体依据行政限制内容确定。 一般来说，所谓行政限制，应该是政府行政执法机关，针对某一事物作出的行政处置决定。就房屋来说，那就可能意味着该房产属于违法建筑。申请行政复议或者行政诉讼，是解除房产行政限制的唯一方法。 拓展延伸 解析房屋行政限制的程序和条件 解析房屋行政限制的程序和条件涉及多个方面。首先，解除房屋行政限制的程序通常需要申请人提交相关申请材料，包括房屋所有权证明、身份证明、相关许可证明等。其次，申请人需要符合一定的条件，如房屋符合规定的使用性质、符合相关安全标准等。此外，还需要经过相关部门的审批和审核，确保符合法律法规的要求。最后，一旦申请获得批准，解除房屋行政限制的程序还需要进行公告和登记手续。总之，解析房屋行政限制的程序和条件需要综合考虑各种因素，并遵循相关法规和规定，以确保合法、公正的解除程序的顺利进行。 结语 房产行政限制解除的方法有两种，即申请行政复议或行政诉讼。解除行政限制需要房屋所有权人或利害关系人纠正违规行为、恢复原状，并向行政管理机关报告改正情况。行政管理机关将发布解除限制交易登记的文件，并提交至房屋所在地的不动产登记中心进行解除登记。限制登记是指房产被司法机关查封，存在权属争议或异议登记。解除行政限制的唯一方法是申请行政复议或行政诉讼。解析房屋行政限制的程序和条件需提交相关材料，满足使用性质和安全标准等条件，并经过审批和审核，最后进行公告和登记手续。确保合法、公正的解除程序的顺利进行。 法律依据 《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第十条具有下列情形之一的，人民法院应当在三个工作日内删除失信信息： （一）被执行人已履行生效法律文书确定的义务或人民法院已执行完毕的； （二）当事人达成执行和解协议且已履行完毕的； （三）申请执行人书面申请删除失信信息，人民法院审查同意的； （四）终结本次执行程序后，通过网络执行查控系统查询被执行人财产两次以上，未发现有可供执行财产，且申请执行人或者其他人未提供有效财产线索的； （五）因审判监督或破产程序，人民法院依法裁定对失信被执行人中止执行的； （六）人民法院依法裁定不予执行的； （七）人民法院依法裁定终结执行的。 |
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