| 问题 | 房产抵押手续怎么办理 |
| 释义 | 办理委托公证，应提交以下的证件和材料： 1.公民个人办委托书公证的，应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本)，法人委托的，应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明;办理委托合同公证的，在提供委托人的身份、资格证明的同时，还应提供受托人的身份、资格证明; 2.与委托事项相关的证明材料(如委托他人办理卖房事宜，委托人应提交该房屋的所有权证明，委托他人办理继承权公证的，应提交有关继承权的证明); 3.转委托人申办转委托公证时，应提交有转委托权的证明; 4.委托书草本或委托合同草本。 一、办理监护权公证需要什么资料 (一)委托监护人：.公民作为委托监护人的庆提交：(1)本人的《户口簿》、《居民身份证》；(2)委托监护人、受托监护人具有亲属关系的证明；(3)被监护人的《户口簿》、十六周岁以上公民还须提交《居民身份证》；(4)监护权资格证明，包括人民法院的判决书、调解书、裁定书及相关的协议书等；(5)拟申请公证的《监护协议》文本；(6)公证员认为应当提交的其它证件、证明材料。 (二)受托监护人： 1.公民作为受托监护人的应提交：(1)本人《户口簿》和《居民身份证》；(2)配偶及家庭其他主要成员同意发行监护职责的书面意见；(3)公证员认为应当提交的其他证件、证明材料。 2.法人或其他组织作为受托监护人的应提交：(1)法定代表人或负责人的资格证明及本人《居民身份证》；(2)委托亿人代为办理提交的其他证件、证明材料。(3)公证员认为应当提交的其他证件、证明材料。 二、申请办理公证需要哪些材料 自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料： (一)自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明； (二)委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明； (三)申请公证的文书； (四)申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明； (五)与申请公证的事项有关的其他材料。 法律依据： 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。 第四百一十九条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。 |
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