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问题	房子过户还要物业开证明吗
释义	法律分析：不需要。我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，房产过户需要带以下材料：(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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