| 问题 | 二手房交易的注意事项有什么? |
| 释义 | 法律分析： 二手房交易的注意事项有： 1、要求卖方提供合法的产权证书正本，让业主给你看身份证原件、房产证原件； 2、出卖人应当享有房屋所有权，如果属于多人共有财产，应当经共有人一致同意； 3、合同内容应当明确具体； 4、出卖人出卖租赁房屋的，应当履行通知义务； 5、在掌握房屋基本情况的基础上，消费者应从多个方面对二手房价格进行评估； 6、要求业主过户递资料完成才给50％房款，拿到受理回执，确定能拿到房产证才给全款。 法律依据： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十三条 国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。 |
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