| 问题 | 土地折旧的计提问题 |
| 释义 | 根据《中华人民共和国土地法》，土地属国家所有，企业不拥有土地所有权，不能计入固定资产。企业取得土地的使用权应计入无形资产进行摊销，不计提折旧。根据新会计准则，土地使用权不再转入固定资产，而是计入无形资产进行摊销。 法律分析 根据《中华人民共和国土地法》的规定，土地属国家所有。因此，对企业而言，企业不拥有土地的所有权，不符合固定资产的定义，一般不得计入固定资产。而企业取得的土地的使用权，应当以土地使用权按照无形资产入账。我国曾经对部分公有制企业作出过规定，根据土地的评估价值将其作为企业固定资产入账。根据这一规定，这些企业曾经在固定资产账面上确认了一批土地的价值。但对这部分作为固定资产入账的土地，仍然是不能计提折旧的，原因在于土地不同于其他固定资产，其不存在损耗问题，因此无需计提折旧。即使在土地私有制的国家内，作为固定资产的土地也是不计提折旧的。根据新会计准则，土地使用权不再转入固定资产，而是计入无形资产进行摊销的。 拓展延伸 土地折旧政策的变化对企业资产管理的影响 土地折旧政策的变化对企业资产管理产生了深远的影响。根据新政策，企业需要重新评估土地折旧的计提方式和周期，以确保符合最新的法规要求。这意味着企业需要对现有的土地资产进行重新评估和分类，以确定适当的折旧方法。此外，新政策还可能导致企业需要调整资产负债表和利润表，以反映新的折旧政策。因此，企业需要进行全面的内部审查和调整，以确保资产管理的准确性和合规性。同时，企业还应该关注新政策对财务报告和税务申报的影响，以避免潜在的法律风险和罚款。综上所述，土地折旧政策的变化对企业资产管理带来了挑战和机遇，企业应积极适应和应对这些变化，以确保资产管理的有效性和合规性。 结语 根据《中华人民共和国土地法》规定，土地属国家所有，企业不拥有土地所有权，不计入固定资产。土地使用权应按无形资产入账。对固定资产入账的土地不计提折旧，因土地不损耗。新会计准则要求土地使用权计入无形资产摊销。新政策对企业资产管理产生深远影响，需重新评估土地折旧计提方式和周期，调整财务报表和利润表，确保合规。同时关注财务报告和税务申报的影响，避免法律风险和罚款。企业应积极适应变化，确保资产管理有效合规。 法律依据 《中华人民共和国土地法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。