| 释义 |
依据相关法律法规的规定，下列财产不得抵押，具体为：1、国家机关的财产；2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权；3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；4、所有权、使用权不明或者有争议的财产；5、依法被查封、扣押、监管的财产；6、法律、法规禁止流通的财产或者不可转让的财产；7、土地所有权；8、以法定程序被确认为违法、违章的建筑物；9、以租赁方式使用的土地不得转让、转租、抵押；10、依法不得抵押的其他财产，如法院受理债务人破产案件前6个月，债务人提供的物保、法院监管的财产。风险提示：企业在设定抵押时需要注意以下几点：首先，抵押物本身必须具有一定的经济价值；其次，抵押物必须是能够变卖并且能够有偿转让的财产，法律禁止流通或者限制流通的财产一般不能够抵押；最后，企业将所有权不明的或者有争议的财产办理抵押时，抵押可能无效。
法律依据
《民法典》第三百九十九条
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