| 问题 | 装饰装修合同解除后果 |
| 释义 | 本文探讨了装饰装修合同解除后的问题,包括合同已经完成解除和合同未完成解除的情况。在合同已经完成解除的情况下,当事人不再履行合同义务。而在合同未完成解除的情况下,当事人需要承担违约责任。文章还介绍了合同终止的法律效果和后合同义务的特征,包括后合同义务不是根据合同双方当事人约定的义务,而是基于诚实信用原则和交易习惯而产生的义务,并且后合同义务是一种法定义务,一种强行性义务。最后,文章还介绍了违反后合同 法律分析 装饰装修合同解除后，如果合同已经完成了解除，那么这意味着合同义务已经完成了。如果在合同未完成的条件下解除，需要承担违约责任。 二、合同权利义务终止的法律效果 合同终止包括合同履行的终止与合同关系的消灭两层含义。合同履行的终止是指当事人因该合同所产生的权利与义务归于消灭，并面向将来消灭合同履行的效力。合同履行的终止并不消灭当事人因此所应承担的返还财产、赔偿损失等责任。合同关系的消灭是指当事人因该合同所产生的一切权利义务关系完全不复存在，当事人不再履行合同义务，由合同引起的债权债务关系全部归于消灭。 三、什么是后合同义务 后合同义务的特征 （一）后合同义务是合同终止后当事人应当履行的义务。有效合同成立是后合同义务存在的前提。合同未成立、合同无效或合同可撤销都不会产生后合同义务。当然，这里的终止是指合同的相对终止，是由于合同履行、解除、抵销、提存、免除、混同等原因，而使当事人之间的约定债权债务关系的消灭。如果后合同义务已经履行完毕，合同关系彻底消灭，合同就是绝对终止了。 （二）后合同义务不是根据合同双方当事人约定的义务，而是基于诚实信用原则和交易习惯而产生的义务。因此，后合同义务是一种法定义务，一种强行性义务。 （三）后合同义务的目的是维护给付效果或者妥善处理合同终止事务，就是违反后合同义务给对方当事人造成损失的，应当承担赔偿责任。 违反后合同义务的构成条件 （一）行为人违反了后合同义务。 （二）造成了他人损害，主要是财产的损失，包括直接损失和间接损失。 （三）违反合同义务的行为与损害事实之间具有因果关系。 （四）行为人主观上有过错，主要是以过错推定原则来认定行为人是否有过错。 拓展延伸 合同解除后，责任承担及合同权利义务终止的法律效果是非常重要的法律问题。根据我国《民法典》的规定，合同解除后，当事人应当遵循法律规定，承担相应的责任，并依法解除合同权利义务关系。 在合同解除后，当事人应当根据合同的约定或者依照法律规定，承担相应的责任。如果合同中没有约定或者约定不明确，可以根据相关法律规定进行处理。例如，合同中规定了违约责任，则当事人应当承担相应的违约责任；合同中规定了争议解决方式，则当事人可以按照约定或者依照法律规定，通过仲裁或者诉讼等方式解决争议。 同时，合同解除后，合同权利义务关系也会终止。这意味着当事人将不再享有合同权利，也不能要求对方承担合同义务。但是，当事人可以依照法律规定，请求对方承担相应的违约责任或者赔偿损失。 总之，合同解除后责任承担及合同权利义务终止的法律效果是非常重要的法律问题。当事人应当根据合同的约定或者依照法律规定，承担相应的责任，并依法解除合同权利义务关系。 结语 装饰装修合同解除后，当事人需承担违约责任。合同终止后，当事人需履行后合同义务。后合同义务是合同终止后当事人应当履行的义务，不是根据合同双方当事人约定的义务，而是基于诚实信用原则和交易习惯而产生的义务。违反后合同义务的构成条件包括：行为人违反了后合同义务、造成了他人损害、违反合同义务的行为与损害事实之间具有因果关系、行为人主观上有过错。 法律依据 人民防空法(2009-08-27)\t第二十三条\t人民防空工程建设的设计、施工、质量必须符合国家规定的防护标准和质量标准。 人民防空工程专用设备的定型、生产必须符合国家规定的标准。 最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释(2020-12-29)\t第十七条\t本解释所称建设单位，包括包销期满，按照包销合同约定的包销价格购买尚未销售的物业后，以自己名义对外销售的包销人。 最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释(2020-12-29)\t第八条\t民法典第二百七十八条第二款和第二百八十三条规定的专有部分面积可以按照不动产登记簿记载的面积计算；尚未进行物权登记的，暂按测绘机构的实测面积计算；尚未进行实测的，暂按房屋买卖合同记载的面积计算。 |
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