| 问题 | 确权土地和房屋的含义是什么？ |
| 释义 | 房屋和土地确权保障了所有权人的合法权益，使其能依法享有房屋和土地的使用、占有、收益和处分权利。土地确权主要面向农户，为其提供法律支持，维护其在土地上的所有权。确权过程包括前期准备、调查摸底、实测确认、登记颁证、建立档案和检查验收等步骤。确权有利于政府土地管控和农户的互利政策。 法律分析 房屋确权意味着保障房屋所有人依法对房屋享有使用、占有、收益和处分的权利。 土地确权字面意思就是土地所属权利的确认的权利。它面向的群体主要是承包土地的农户，它保障所属人群的合法权益。在产生各种纠纷之时可以给其法律的支撑，维护农民在这块土地的所有权。当政府将土地划分给农户之后，农户可以在法律允许的范围之内，依法在土地上进行农作物的种植或者除此之外的其它相关活动。此权利也方便政府对土地进行管控，对当地政府与农户是互利的政策。 农村土地确权证怎么办理 1前期准备 开展宣传发动和业务培训、制定政策方案、成立组织机构、确定测绘单位。 2调查摸底 对承包方代表、承包经营权共有人、承包地块等方面情况和信息逐户进行调查、核实，然后填制《农户承包地登记基本信息表》，国土部门处理第二次全国土地调查成果，分组形成优于1：2000分辨率的基础工作底图，开展核查公示。 3实测确认 按照农村承包土地测绘技术规范，对承包地块进行测量绘图并且标注好编码，完成承包土地地籍草图，进行实测并公示确认，来完善承包合同。 4登记颁证 村镇将登记要件上报县级人民政府申请登记，由县级农村土地承包管理部门进行审核编制农村土地承包经营权证登记簿，报请同级的人民政府来颁发农村土地承包经营权证，进行颁证公示。 5建立档案 镇、村级要建立承包合同、承包登记清册等档案，县级逐户建立起登记簿纸质和电子档案，相关登记资料要一并存档备查，并建立健全登记资料数据库。 6检查验收 逐级开展检查验收，重点检查经费拨付是否及时、合同证书是否到户、测绘面积是否准确、档案是否齐全规范。 结语 房屋确权和土地确权是保障个人和农户合法权益的重要措施。通过确权，房屋所有人和农户可以依法享有对房屋和土地的使用、占有、收益和处分权利。这不仅有利于解决纠纷，还有助于政府有效管理土地资源。办理农村土地确权需要进行前期准备、调查摸底、实测确认、登记颁证、建立档案和检查验收等步骤。这些措施旨在确保权益的合法性和可靠性，为农户提供法律支持，促进农村发展。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》 第五条 国务院自然资源主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。县级以上地方人民政府自然资源主管部门的设置及其职责，由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。 |
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