| 问题 | 一室两租是否涉嫌欺诈 |
| 释义 | 一房二租构成诈骗的条件是：数额过大且具有主观诈骗意图；或者房东对租户隐瞒房子已出租并进行二次出租并收取房租，或者他人冒充房东对房屋进行二次出租骗取钱财。诈骗罪一般判三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。诈骗数额不同，判刑期和罚款数额也有所差异。诈骗案一般会在八个月左右结案。 法律分析 一、一房二租是否构成诈骗 一房二租的数额过大，并且有主观诈骗意图的构成诈骗犯罪。一房二租的情况下，如果房东对租户隐瞒房子已经出租并进行二次出租，收取房租，那么属于主观诈骗。如果是他人冒充房东对房屋进行二次出租，从而骗取钱财，也属于主观诈骗。但要是房东因为特殊原因（如：和朋友共同出租同一房子，结果都找到了租户，签署了合同）造成二租，不构成诈骗。 二、诈骗罪一般要判几年刑期 （一）诈骗数额三千元至一万元以上属于数额较大的情形，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金； （二）诈骗数额三万元至十万元以上属于数额巨大的情形，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金； （三）诈骗数额五十万元以上属于数额特别巨大的情形，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。 各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以结合本地区经济社会发展状况，在前款规定的数额幅度内，共同研究确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院备案。 三、诈骗案一般多久会结案 对于诈骗案一般多久会结案，法律条文上没有作出明文规定，诈骗案件从立案侦查开始，警方就已经开始展开调查，直到抓到犯罪分子后，才将犯罪分子交由法院进行审判，最后进行结案。依照以往的案件结案规律，诈骗案一般会在八个月左右结案。 根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条的规定，可以得知，诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。诈骗罪侵犯对象不是骗取其他非法利益。诈骗罪的对象也应排除金融机构的贷款。 根据《中华人民共和国诉讼法》规定，可以得知，人民法院对于诈骗案此等公诉案件，应当在受理后两个月内进行宣判，最长时间不得超过三个月，有特殊情况的，经批准后，可以延长三个月，因此依照以往公诉案件结案规定来看，诈骗案一般可能会在八个月左右进行结案。 结语 诈骗罪是一种以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。根据刑法规定，诈骗罪侵犯对象不是骗取其他非法利益，而诈骗罪的对象也应排除金融机构的贷款。诈骗罪数额不同，刑罚也不同，数额越大，刑罚也越重。一般来说，诈骗案会在八个月左右结案。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第六章 法律责任 第七十八条 电子商务经营者违反本法第二十一条规定，未向消费者明示押金退还的方式、程序，对押金退还设置不合理条件，或者不及时退还押金的，由有关主管部门责令限期改正，可以处五万元以上二十万元以下的罚款；情节严重的，处二十万元以上五十万元以下的罚款。 |
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