| 问题 | 物权瑕疵是否会影响二手房交易的权利转移？ |
| 释义 | 法律分析：根据《物权法》第二百零六条规定，转让人未依法履行物权保护等法律义务，致使出质权、抵押权、留置权等存在的，买受人有权拒绝接受该物权。此外，根据《合同法》第五十四条规定，当事人就合同质量约定不明确或者不明确的，适用法律、行业标准、习惯和诚信原则等规范，因此物权瑕疵可能会影响二手房交易的权利转移。 法律依据： 1.《物权法》第二百零六条：“第一款转让人未依法履行物权保护等法律义务，致使出质权、抵押权、留置权等存在的，买受人有权拒绝接受该物权。第二款物权保护等法律义务不履行，应当承担法律责任。” 2.《合同法》第五十四条：“当事人就合同质量约定不明确或者不明确的，适用法律、行业标准、习惯和诚信原则等规范。” |
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