| 释义 |
一、茶山征用补偿是多少一亩
征收茶山的土地补偿一般在三四万元/亩到十几万元/亩之间;这都是需要结合当地的补偿政策来确定;农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。
1、土地补偿费
土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2、土地征收的安置补助费
按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
3、青苗补偿标准
对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。
4、其他附着物的补偿标准
征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。
二、土地征收的流程是怎么样的
(1)建设项目用地单位向市、县国土行政主管部门申请办理用地申请;
(2)市、县国土部门拟订征地方案报同级人民政府审查后逐级上报;
(3)征地审核与批复;
(4)被征地所在人民政府发布征收土地方案的公告;
(5)被征地所在地人民政府及其国土部门制订补偿、安置方案并公告;
(6)被征地所在地人民政府及其国土部门补偿安置方案的实施;
(7)建设项目用地单位获发建设用地批准证书。
茶叶地的征收费用是没有一个统一的标准，需要结合当地的物价、生活水平还有人均收入来确定补偿，只要政府确定了补偿方案，才能对公民的土地进行征收，同时要确保补偿的价格与当地的水平相符合，那么就不会因此而产生任何纠纷。
【温馨提示】遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~15分钟获得解答!
|