| 问题 | 抵押房产的借款额度是多少？ |
| 释义 | 法律分析：抵押房产的借款额度并没有具体规定，取决于借款人和贷款机构之间的协商和约定。贷款机构一般会根据抵押房产的价值、借款人的信用状况和还款能力等因素综合考虑确定借款额度。 法律依据： 1.《中华人民共和国担保法》第二条：抵押合同是指抵押人将其在合同中所列财产权利让与抵押权人作为担保债权的质权，以保障债权的实现。 2.《中华人民共和国合同法》第六十二条：当事人可以依照法律、行政法规的规定或者按照合同的约定，就合同内容约定借款的利率、期限、用途、担保、违约责任等条款。 3.《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条：债务人有多个财产的，债权人可以就其中一项或者几项财产行使担保物权；债务人的一项财产被多人设立担保物权的，优先受偿的顺序按照担保设立的时间先后确定。 4.《中华人民共和国物权法》第二十八条：抵押合同应当约定抵押财产的名称、数量、质量、状况、价值、权属状况等情况。 总结：抵押房产的借款额度并没有固定的标准，根据贷款机构和借款人之间的协商和约定来决定。此外，借款人必须遵守相关法律法规和合同约定，还款能力也是贷款机构考虑的重要因素。 |
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