| 问题 | 房屋抵押借款规避风险举措 |
| 释义 | 法律分析：1、调查是否存在租赁关系，防止先租后抵；2、认真办理抵押登记；3、注意土地使用权性质和期限；4、加强贷后检查，防止土地用途变更；5、在建工程抵押贷款要重点管理；6、共有财产抵押需所有共有人签字；7、应查清贷款人房产数量。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百八十九条 担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。 |
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