| 问题 | 离婚协议书拿到之后可以办离婚证吗？ |
| 释义 | 不需要。法院的判决书、调解书具有和行政机关办理的离婚证同等的法律效力，法院是不会为离婚当事人出具离婚协议的，法院给调解离婚的当事人发放的是载有离婚协议的《民事调解书》，离婚当事人双方在法院领取了离婚《民事调解书》就意味着正式离婚了，双方不再是夫妻关系。这份《民事调解书》就是双方离婚的证明，不需要再到婚姻登记机关办理《离婚证》，无论任何情况需要提供离婚证明的时候，拿出这份离婚《民事调解书》就行，无须再办理《离婚证》，而且法院的离婚《民事调解书》证明效力等同于行政机关办理的《离婚证》。所以，离婚双方当事人要妥善保管好《民事调解书》，这就是法律给予的离婚证明。 一、离婚的房子怎么过户 离婚房子可如下过户： 1、无论是通过法院调解还是判决离婚，法院出具的民事调解书和民事判决书都是具有法律约束力的法律文书。离婚时，法院确定房屋归一方所有的，另一方应当在法律文书生效后协助办理过户手续，否则当事人可以向法院申请强制执行，房地产交易中心将协助法院办理房地产过户手续； 2、协议离婚的，对方不配合房地产转让的，当事人可以向法院申请强制执行，或者离婚后直接向公证机关公证离婚协议，房地产交易中心一般会认可公证后的离婚协议。 《中华人民共和国民法典》规定，男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须向婚姻登记机关申请离婚。当婚姻登记机关发现双方确实是自愿的，并适当处理子女和财产问题时，将发给离婚证。 二、夫妻离婚了那个房屋财产过户需要携带哪些资料 1、离婚判决书(需中级以上人民法院作出的判决书，如初级人民法院判决的需提供民事调解书或生效书)或离婚协议书(需经区级以上公证处公证，没有公证的需夫妻双方亲自到现场办理析产登记)或离婚证(背后需注明财产分配情况)； 2、房地产证(如有共有证的，需带备)； 3、申请人的身份证件； 4、房地产登记申请书； 5、委托书。 一般情况下需要带齐以上材料，但在实践中，区分贷款未到期和按揭贷款已还清两种情况，两种情况需要的证件不尽相同： (一)贷款未到期的所需证件： 1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款； 2、《离婚证》； 3、双方《身份证》； 4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。 步骤： (1)到房管部门办理权属变更手续； (2)到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。 (二)按揭贷款已还清的情况：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转让 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。 |
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