| 问题 | 军人购房所需的手续 |
| 释义 | 公积金贷款军人不可作为主借款人，只能作为辅助还贷。购买新商品房需先确定贷款金额和首付款，签定合同后办理贷款。本息还款压力小，每月还款相同，总利息略多于本金。按揭需提供身份证明和收入证明，军官可提供军官证。 法律分析 1、办理公积金贷款军人是不允许作为主借款人的(如果你登记了可以以你爱人为主借款人，你可以辅助还贷)2、只能商业贷款3、如果你是购买新商品房的话，是先看好房子后，有售楼员帮你算如何贷款，需要交多少首付款和需要交多少费用，然后你在决定是否购买，最后签定合同办理贷款4、本息还款压力比较小，每个月都还一样多的钱，总利息比本金还款要多一些，提前还贷款比较合适5、首付后按揭需要提供身份证明和收入证明。收入证明由部队财务部门开具。身份证明是身份证和核发身份的地方公安局开具的户籍证明，如果是军官可以简单些，只要军官证就可以了。 拓展延伸 军人购房贷款申请流程 军人购房贷款申请流程通常包括以下步骤：首先，军人需要准备相关材料，如身份证明、军人身份证明、婚姻状况证明等。其次，他们需要选择合适的贷款机构，并填写贷款申请表格。接下来，贷款机构会对申请人的信用记录、收入状况等进行评估，并进行贷款额度的确定。一旦申请获得批准，军人需要与贷款机构签订贷款合同，并缴纳相关费用。最后，贷款机构会将贷款款项划入军人指定的购房账户。军人购房贷款申请流程可能会因地区和贷款机构的不同而有所差异，因此，建议军人在申请前咨询当地相关部门或专业人士，以确保按照正确的流程进行申请。 结语 军人购房贷款申请流程清晰明了，需提供相关证明材料并选择合适贷款机构。贷款机构将评估信用记录和收入状况，并确定贷款额度。签订合同并缴纳费用后，贷款款项将划入购房账户。建议咨询当地相关部门或专业人士，确保按正确流程申请。购房贷款本息还款压力小，适合提前还款。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三条国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。但是，国家在本法规定的范围内划拨国有土地使用权的除外 第四条国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。 第五条房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 |
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