| 问题 | 婚前女方和男方父母出资买的房子离婚房产怎么分 |
| 释义 | 在购房时，如果一方婚前父母全额出钱买房并登记在子女名下，该房产属于婚前个人财产，离婚时另一方无权要求分割。若婚前只支付了首付款，剩余房款由夫妻共同按揭偿还，离婚时房产归登记人所有，但婚内共同偿还的房贷和房子增值部分需按比例偿还给未得到房产的一方。 法律分析 在购房时，一方婚前父母出钱买房，如果是在全额付款的情况下，产权登记在自己子女名下，那么，这个房产就属于婚前个人财产。离婚时，另一方无权要求分割此房产。如果婚前购房，父母只出了首付款，剩余的房款是婚后夫妻双方共同按揭偿还的，离婚时会将房子归产权登记人名下，对于婚内共同偿还的房贷及房子增值部分，由得到房子的一方按比例偿还给未得到房子的一方。 拓展延伸 离婚房产分割涉及到婚前财产和共同财产的区分与分配。在法律上，婚前财产是指婚前双方所拥有的财产，如婚前购买的房产。共同财产则是指婚姻期间双方共同努力所获得的财产。在分割时，首先需要明确婚前财产和共同财产的归属。一般情况下，婚前财产归属于原所有人，而共同财产则需要根据婚姻期间的贡献和公平原则进行分配。法院会考虑双方的财产状况、经济能力、婚姻期间的付出等因素来判断分割比例。最终，离婚房产的分割结果应当公正、合理，确保双方的权益得到保护。 结语 婚前父母出钱买房，全额付款并登记在子女名下，属婚前个人财产，离婚时另一方无权分割。如首付由父母支付，婚后夫妻共同按揭偿还，离婚时房子归产权登记人，偿还部分按比例归还给未得房者。离婚房产分割需区分婚前财产和共同财产，根据贡献和公平原则进行分配，保护双方权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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