| 问题 | 土地使用权变更的具体步骤是什么？ |
| 释义 | 土地使用权变更的程序如下：向原发证部门提出书面变更登记申请，提交相关材料，审核材料后核发土地使用权证。《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记机构应在30个工作日内办结登记手续，并核发不动产权属证书或登记证明。 法律分析 土地使用权变更的程序如下： 1、以书面形式向原发证部门提出变更登记变更登记申请； 2、提交需要的材料，如土地使用权证、证明变更的材料等； 3、审核材料； 4、符合登记条件，核发土地使用权证。 《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。 第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。 不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 拓展延伸 土地使用权变更的法律程序和要求是什么？ 土地使用权变更的法律程序和要求涉及多个方面。首先，申请人需要向相关土地管理部门提交书面申请，并提供必要的材料，如土地使用权证、身份证明等。接下来，土地管理部门会进行审查和评估，确保申请符合法律规定和相关政策。如果通过审查，申请人需要缴纳相应的手续费和税费。之后，土地管理部门会发出土地使用权变更的批复文件。申请人根据批复文件办理相关手续，包括签订土地使用权变更合同、办理过户手续等。最后，申请人需要将变更后的土地使用权进行公示，并办理相应的登记手续，确保变更后的土地使用权得到合法有效的保护。总之，土地使用权变更的法律程序和要求需要严格遵守，确保合法性和合规性。 结语 土地使用权变更的程序包括向原发证部门提出书面申请、提交必要材料、审核材料以及核发土地使用权证。根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记机构应在30个工作日内办结登记手续，并向申请人核发不动产权属证书或登记证明。土地使用权变更涉及多个方面，申请人需遵守法律规定和政策要求，完成相关手续和公示，确保变更的合法性和合规性。 法律依据 《不动产登记暂行条例》第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。 《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。 不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 |
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