| 问题 | 共同买房，如何分摊房产？ |
| 释义 | 婚后共同财产，即使房产证只有一人名字，夫妻仍共有一半所有权。离婚时应平等分割财产，照顾妇女和儿童权益。若婚后感情破裂，只有一方名字的房产权益无法得到法律保护。 法律分析 婚后买房时，即使房产证是一个人的名字，也属于夫妻共同财产。夫妻双方共有一半所有权。加名字并不意味着他们可以分享更多，没有名字也不意味着他们不能主张房产的所有权。根据《民法典》的规定，离婚财产分割应以男女平等为基础，照顾妇女和儿童。在司法实践中，经常遇到这样的情况，婚前共同投资买房，但办理购房合同和房产证时只写一方的名字。婚后，双方因感情破裂而决定离婚。鉴于这种情况，一方当事人在不能证明其出资、不向对方捐赠的前提下，其权益不受法律保护。 拓展延伸 如何公平地分配共同购买的房产权益？ 公平地分配共同购买的房产权益是确保合作伙伴之间的公正和平等的重要问题。首先，可以通过协商确定每个合作伙伴的出资比例和贡献价值，以此为基础来划分房产权益比例。其次，可以考虑将房产分割成独立的单位，例如分割成独立的房间或楼层，每个合作伙伴拥有相应的份额。此外，可以通过共同决策权的设立，确保每个合作伙伴在日常管理和决策中都有平等的发言权。最后，如果出现争议，可以寻求专业的法律咨询或仲裁机构的帮助，以达到公平和合理的解决方案。综上所述，公平地分配共同购买的房产权益需要合作伙伴之间的互相理解、协商和公正原则的遵循，以确保各方的利益得到充分尊重和保护。 结语 在婚后买房时，即使房产证只有一方的名字，也属于夫妻共同财产，双方共有一半所有权。离婚财产分割应以男女平等为基础，照顾妇女和儿童。对于婚前共同投资买房，但只写一方名字的情况，如果无法证明出资或未向对方捐赠，其权益可能无法受到法律保护。为确保合作伙伴间的公正和平等，可以通过协商确定出资比例、拥有独立份额或设立共同决策权等方式来分配房产权益。在争议时，可寻求法律咨询或仲裁机构的帮助，以达成公平和合理的解决方案。公平地分配共同购买的房产权益需要互相理解、协商和公正原则的遵循，以保护各方的利益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条第一款：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 |
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