| 问题 | 不动产权证哪个部门出的 |
| 释义 | 不动产权证需要到不动产登记局办理。在2014年5月7日，国土资源部办公厅下发《关于在地籍管理司加挂不动产登记局牌子的通知》，在国土资源部地籍管理司加挂不动产登记局牌子，承担指导监督全国土地登记、房屋登记、林地登记、草原登记、海域登记等不动产登记工作的职责。 新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异，“不动产证”的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格（以万元／平米为单位）。 一、不动产证号的真伪查询方法 1、可以通过房管局的网站或者电话来查询一下发证编号，这个编号是与不动产证相对应的，同时也是不动产证的身份编号，来判断真伪。 2、可以找一本同年代同版本的不动产证来进行字体字号印章的对比，从而判断真伪。 3、真品的不动产证上面会具有类似人民币的水印设计，所以如果在光照的情况下可以看到，宋体书写的“房屋所有权权证”底纹暗印，而且还可以透过光线看到高层或者是多层水印的房屋。 4、在检查真伪的时候，除了要检查一下不动产证是否具有编号，还需要核对一下该编号适不适合，建设部门公告的全国统一编号相对应。 二、不动产权证有什么作用 相信很多人都看到过房子被盗卖或者是多卖的新闻，买方付款后发现同一套房子还卖给了其他人。由此可见，旧款的房产证上还存在一定的缺陷。有了不动产权证后就不用担心类似的事情发生了，因为证书上的信息登记得更加完善，且每本证书上有一个独一无二的单元号，就像人们的身份证一样，让产权人的财产更加安全。 |
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