| 释义 |
通常情况下，婚后买房写一方名字，也属于共同财产。一般婚后所取得的财产都属于夫妻共同财产，但如果婚后买房是用一方个人财产买的，这时登记这方的名字，那么就不属于夫妻共同财产。
一、婚前房产离婚时对方有权分割吗?
可以协议分割。1、婚前全款购买的房产属于一方的个人财产；2、婚前购买的房产，婚后需要还贷的，若之后追加了另一方的名字，属于夫妻共同财产；若仅登记一方名字，婚前买房首付款等，属于一方个人财产，婚后共同还贷部分和房屋增值部分，视为夫妻共同财产。
二、离婚时房子应该归谁
婚前购房：
1、在登记前一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。
2、在登记前一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院进行分割。
3、在登记前贷款买的房子，登记在一方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产，离婚时另一方对此部分可以要求分割。
4、一方父母登记前为子女购买的房屋视为是对自己子女的赠与，属于个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。
5、登记前双方父母买的房子，在双方离婚时，按照各自父母的出资比例进行分割。
婚后购房：
1、夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，且登记在自己名下的，属于该方的个人财产。
2、夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，但是登记在夫妻双方名下的视为是夫妻共同财产。
3、夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子，不论登记在哪一方名下的，都属于共同财产。
4、婚后一方父母出资购房，登记在自己子女名下的，视为是对自己子女的赠与，不是共同财产。
5、婚后一方父母出资购房，登记在自己子女及其配偶双方名下的，属于夫妻共同财产。
6、婚后双方父母出资的，全款买房的，写在一方名下的，按出资比例，按份共有，在双方名下的，如果没有约定份额，那就是共同共有。
三、婚前一人出资买房，离婚时房子归谁
婚前一方全额出资购买的房子，并登记在个人名下的房产，不属于共同财产，是其个人财产，离婚时对方无权分割。
个人婚前财产就独属于个人，不会因为结婚变为夫妻共同财产。
还有一种情形是结婚之前男女一方出资购买的房屋，在结婚之后登记在双方名下。
婚前买房婚后加名，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。
如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
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