| 问题 | 债务人能以自己的信用为担保么 |
| 释义 | 债务人能够以自己的信用为担保。一般借款人在向商业银行贷款时，需要提供担保；但经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保，即以信用作为担保。 一、房产公证书可以贷款吗 仅有房产的公证书，没有房屋产权证原件，是不能抵押贷款的。《商业银行法》第三十六条规定，商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。按照贷款信用程度划分，主要有如下的三类贷款，一是信用贷款，指以借款人的信誉发放贷款。二是担保贷款，指保证贷款、抵押贷款、质押贷款。三是票据贴现，指贷款人以购买借款人未到期的商业票据的方式发放的贷款。仅有房产的公证书，是不能做抵押贷款的，因为房产是以登记为准,只有取得房屋产权证后才有权利处理,公证书只能做为某一个事件的证据作用,所以,必须取得产权证之后才能做抵押贷款。 二、法人给个人担保贷款，是否对公司有影响？ 公司法人给个人担保贷款，不会对公司有影响。个人贷款担保是指需要借入资金的个人，凭借个人信用、保证担保、各类抵押、各类质押或组合担保等方式，申请用于个人或家庭商业经营、消费、学习培训等各类贷款担保。银行在发放贷款时，要求借款人提供担保，以保障贷款债权实现的法律行为。个人贷款担保的方式有抵押贷款方式、质押贷款方式、保证贷款方式等。 三、父亲是银行黑户子女能办到贷款吗 房屋贷款的方式有三种，分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。担保费一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们提供担保，这时所支付的费用就是房贷担保费。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国商业银行法》第三十六条商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。 |
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