| 释义 |
法律分析：根据《合同法》规定，租赁双方应当约定租赁物的使用、修缮、保养等事项，如合同中有约定则应当执行。如果合同未明确规定，则需要根据合同的性质、租赁物的种类、租赁期限等实际情况，结合双方当事人的意思自治，来确定租赁物的维护责任和义务。
法律依据：
《合同法》
第四十四条 出租人应当按照约定交付租赁物，并对租赁物的瑕疵或者其他缺陷负责。
第六十九条 当事人应当依照约定履行各自的义务。当事人的义务未约定或者约定不明确的，应当根据合同性质、交易习惯和诚信原则确定。
第七十八条 当事人违反合同规定，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。
总体来看，长期租赁合同中的租赁物需要定期维护，但是具体的维护责任需要根据合同约定和实际情况来确定。双方当事人应当在签订合同时就对租赁物的维护问题进行明确约定，避免后续产生争议。
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