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问题 二手房契税和个税是谁承担?
释义
    法律分析:
    买方承担契税,卖方承担个税。买方还应缴纳的税费有印花税:按房款的0.05%算;卖方还应承担的税费有印花税:房款的0.05%;营业税:全额的5.5%(房产证未满2年的)。
    法律依据:
    《中华人民共和国城市房地产管理法》
    第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
    第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
    
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更新时间:2024/12/25 15:45:50