| 问题 | 物业强搬鞋柜可以报警吗 |
| 释义 | 可以报警，但是不占理。 如果鞋柜占用公共楼道的位置，属于侵权行为，物业强行搬走是属于合法行为。根据《物业管理条例》规定:业主、物业都不得擅自占用小区内的道路、场地，损害业主的共同利益。如果需要临时占用公共场地，应征得业主委员会的同意。 小区公共场地使用规定有哪些？ 1、小区物业管理人员应注意住户是否在道路、绿化带等公共场地乱扔垃圾或杂物，要是发现这种情况，应立即予于制止。 2、在日常工作中，应注意查看住户是否有违反管理规定，比如:在外墙或铁栏杆处挂衣物、标语、广告牌等情况。 3、如果住户未经过管理处同意，私自占用公共场地或违反物业规定的行为，管理处应立即制止，或责令限期纠正。 4、如果住户有特殊情况，需临时占用公共场地，需要取得物业处及业主委员会的同意，并且住户要在不违反《消防安全管理条例》和不影响小区美观整齐的前提下，进行占用公共场地。管理处也要按照《物业管理条例》的法规对住户的申请进行严格审核，再报上一级领导审核。 5、对于违反公共场地使用规定、损坏公共场地设施的用户，应责令其拆除、清理违章物品、还应根据有关规定做出相应的处罚。 6、如果使用公共场地违背《城市市容和环境管理》，应由执法机关对当事人作出处罚。 7、物业管理人员在日常工作中，应注意公共场地的卫生，对于乱涂、乱画现象应及时制止，并根椐有关规定做出处理。 法律依据 《物业管理条例》 第五十条 业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。 因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意;物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。 业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。 第五十四条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。 第五十五条 物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。 责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。 |
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