| 问题 | 购房时如何提取住房公积金？ |
| 释义 | 购房提取住房公积金的材料包括身份证、申请书、首付款收据、买卖合同、房屋所有权证、契税凭证等。根据《住房公积金管理条例》，购房、退休、离休、失去劳动能力、出境定居、偿还贷款、房租超出收入比例等情况可以提取公积金。提取步骤包括单位初审、核心审核和支付手续。购买商品房首次提取公积金需要提供夫妻关系证明、提取记录单等材料，购买限价房或经济适用房还需要其他材料。 法律分析 一、购房提取住房公积金需哪些材料 1、购房提取住房公积金需要的材料有： （1）申请人身份证原件复印件； （2）《住房公积金支取申请书》； （3）首付款收据； （4）《商品房买卖合同》； （5）房屋所有权证原件复印件； （6）契税完税凭证； （7）房地产交易发票原件复印件等。 2、法律依据：根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 二、公积金提取步骤 1、步骤一：首先要向所在的单位提出申请的，待单位对购房的情况进行了初审后呢，出具加盖了单位印鉴的《成都市职工购建房提取个人住房公积金申请表》 步骤二：持《购建房提取申请表》了、身份证明及相关的购房证明资料到核心办理提取审核 步骤三：经核心审核后，由单位开具到公积金缴纳银行办理支付手续。 在我们进行提取公积金的时候，是有一定的限制条件的，而且，我们是需要进行提交相关的材料的，对于买商品房首次提取公积金更是如此，我们一般是需要提供夫妻关系证明以及买房人提取记录单等材料，而且如果是购买限价房或者经济适用房还需要其他的很多材料。 结语 购房提取住房公积金需要的材料繁多，包括身份证、申请书、首付款收据、买卖合同、房屋所有权证、契税凭证等。根据《住房公积金管理条例》规定，购房、离休、退休、丧失劳动能力、出境定居、偿还购房贷款等情形均可提取公积金。提取公积金的步骤包括向单位申请、提交相关材料、核心审核和办理支付手续。对于购买商品房首次提取公积金，还需提供夫妻关系证明和提取记录单等材料。购房提取公积金需严格遵守相关规定，并提供必要的材料。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。 住房公积金管理条例（2019修订）：第三章 缴 存 第二十二条 住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。 |
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