| 问题 | 买安置房签的合同受法律保护吗 |
| 释义 | 安置房买卖协议能否受到法律的保护这要视情况而定，具体如下： 1、如果已经取的房产证的安置房法律允许其上市交易，双方签订的合同当然受到法律的保护； 2、未取得的产权的安置房是不能进行交易的，双方签订的合同会被认定为无效合同。 购买安置房的流程如下： 1、核实身份，安置房对购买者有一定的要求，所以需要对购买者的身份进行核实； 2、选房确认，购买者按应享受的面积，选取安置房后，就可以在《房号确认单》上签字确认； 3、公证公示，选房过程将由公证处派员进行公证，对选房过程进行监督和公开报道； 4、结算领房，购买者凭《房号确认单》、《选房确认审批表》，携带身份证原件或委托书，领取安置房钥匙。 签合同的流程一般如下： 1、签署意向书：当双方初步达成合作意向后，可以签署意向书，确定合作的基本框架和条款，作为后续合同的基础； 2、资信审核：双方需要对对方的信用、资质等进行审核，确保合同签署的安全性和稳定性； 3、商议合同条款：商议合同条款包括合同的内容、履行方式、费用、保证和违约责任等，需要充分沟通协商，确保双方达成共识； 4、签订正式合同：在商议合同条款达成一致后，正式签订合同。合同需要双方授权代表签字并盖章，确保合同的有效性； 5、履行合同：双方按照合同条款履行合同，完成所承担的义务和责任； 6、合同变更：如果需要对合同做出修改或变更，双方需要重新协商并签署书面的变更协议； 7、合同终止：如果合同到期或者发生违约等情况，双方需要按照合同条款处理，确保合同终止的合法性和有效性。 综上所述，在签署购买安置房的合同时，应当认真阅读合同条款，并确保合同条款符合法律法规和政策的要求。如果合同中的条款不符合法律法规和政策的要求，应当及时与卖方协商，或者向相关部门投诉和申诉。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 |
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