| 问题 | 能否将被财产保全的房产进行买卖？ |
| 释义 | 本文讲述了财产保全的相关规定。根据《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十条，被保全人可以请求对被保全财产自行处分，但需要申请保全人同意。在保全期间，被保全人请求对被保全财产自行处分时，人民法院可以准许，但需监督被保全人按照合理的价格在指定期限内处分，并控制相应的价钱。另外，根据《民事诉讼法》第二百二十五条规定，申请保全人可以在诉前保全30天后申请解除诉前保全。 法律分析 依法可以买卖,但需经法院审查和申请保全人的同意。若当事人名下的房产被法院保全查封,则在保全期间原则上不得进行买卖交易。但若法院认为被保全人买卖的财产不会损害第三人和申请保全人的债权,则可以准许被保全人进行买卖,但需要申请保全人同意。 根据《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十条：“ （一）财产保全期间，被保全人请求对被保全财产自行处分，人民法院经过审查，认为不损害申请保全人和其他执行债权人合法权益的，可以准许，但应当监督被保全人按照合理的价格在指定期限内处分，并控制相应的价钱。 （二）被保全人请求对作为争议标的的被保全财产自行处分的，须经申请保全人同意。 （三）人民法院准许被保全人自行处分被保全财产的，应当通知书申请保全人；申请保全人不同意的，可以依照《民事诉讼法》第二百二十五条规定提出异议”。 一、保全公司要提供财产线索吗 一、财产保全必须要提供线索吗.申请人向人民法院申请财产保全的，一定要向法院提供被保全财产的线索，否则法院无法保全财产。《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》.第一条当事人、利害关系人申请财产保全，应当向人民法院提交申请书，并提供相关证据材料。申请书应当载明下列事项：.(一)申请保全人与被保全人的身份、送达地址、联系方式;(二)请求事项和所根据的事实与理由;(三)请求保全数额或者争议标的;(四)明确的被保全财产信息或者具体的被保全财产线索。 二、诉前保全30天后会自动解封吗 诉前保全30天后是否会自动解封，根据实际情况来定。法院依法采取诉前保全措施后，一般情况下不能进行解封，只有在以下的情况才可以由法院进行解封： 1、保全申请人撤回申请的； 2、财产保全的被保全人提供其他等值担保财产且有利于执行的，人民法院可以裁定变更保全标的物为被保全人提供的担保财产，对原查封的财产予以解封。 财产保全限于请求的范围，或者与案件有关的财物。财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。 结语 依法可以买卖房产，但需经法院审查和申请保全人的同意。在保全期间原则上不得进行买卖交易，但若法院认为被保全人买卖的财产不会损害第三人和申请保全人的债权，则可以准许被保全人进行买卖，但需申请保全人同意。根据《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十条，被保全人请求对被保全财产自行处分，人民法院经过审查，认为不损害申请保全人和其他执行债权人合法权益的，可以准许，但应当监督被保全人按照合理的价格在指定期限内处分，并控制相应的价钱。 法律依据 注：《民事诉讼法》第二百二十五条：当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。 |
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