| 问题 | 北京市城乡居民住房补贴标准 |
| 释义 | 北京有两种住房补贴，分别是公租房租金补贴和市场租房补贴，标准都是不同的。 一、公租房租金补贴补贴对象：承租公租房的本市城镇户籍家庭同时具备以下四项条件的，可以申请公租房租金补贴： 1、申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元; 2、除承租的公租房外，无其他住房; 3、3人及以下家庭总资产净值57万元及以下;4人及以上家庭总资产净值76万元及以下; 4、所承租的公租房是通过市、区住房保障管理部门公开配租方式获得。 补贴标准： 1、公租房租金补贴计算公式如下：公租房租金补贴=公租房租金标准×补贴比例×补贴面积。 2、公租房租金补贴面积：公租房租金补贴建筑面积上限为60平方米。承租家庭所租房屋建筑面积超过补贴面积上限的，按上限取值;低于上限的，按实际承租建筑面积取值。 3、分档补贴比例。 二、市场租房补贴补贴对象：本市城镇户籍家庭同时具备以下三项条件的，可以申请市场租房补贴： 1、申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元; 2、申请家庭成员在本市均无住房; 3、3人及以下家庭总资产净值57万元及以下，4人及以上家庭总资产净值76万元及以下。 符合上述申请条件的家庭租赁的住房须符合居住房屋租赁管理的有关法律法规要求，具备有效的房屋权属证明或者房屋合法来源证明等材料。 补贴标准： 1、除怀柔区、平谷区、密云区、延庆区外，其他各区实行统一的市场租房补贴标准，市场租房补贴家庭租赁住房的租金超过该户租房补贴标准的； 按租房补贴标准确定租房补贴，超出部分由其自行承担;低于租房补贴标准的，按租赁住房租金金额确定租房补贴。 2、怀柔、平谷、密云、延庆等4个区的市场租房补贴标准，由区人民政府自行确定，报市住房保障管理部门、市财政部门批准后实施。 住房补贴标准是多少 我国规定住房补贴是按月发放的，具体的补贴标准是：科级以下800；副科900；正科1000；副处1100；正处1200元；副司级是1400元；正司级是1600元； 机关工勤人员，普通工人800，技术工人中的高级技师可以达到1100元。另外，无房一次性补贴和住房未达标补贴，仅对1998年12月31日前参加工作的老职工发放； 级差补贴则指有房老职工在其现住房面积经达标、未达标、超标处理后，因职务、技术等等级晋升，按晋升后的购房补贴面积标准与晋升前的差额一次性补贴。 居民申请保障性住房必须符合哪些条件 居民申请保障性住房的条件如下： 1、家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍； 2、家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准； 3、家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额； 4、家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房； 5、家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障； 6、市政府规定的其他条件。 住房租金扣除条件住房扣除标准 纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除： （一）直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元； （二）除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。 市辖区户籍人口，以国家统计局公布的数据为准。 北京经济适用住房满五年如何补交土地收益 已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后，可以按市场价格出售 。《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》发布之日，即 2008年 4 月 8 日前签订购房合同的已购经济适用住房上市出售，产权人应按出售价格的 10% 补交土地收益等价款； 2008 年 4 月 8 日之后签订购房合同的，产权人应按原购房价格和出售价格价差的 70% 补交土地收益等价款。同等价格条件下，已购经济适用住房产权人户口所在区县住房保障管理部门可以优先回购。 住房公积金最新扣费标准 单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。 该内容由 方杰律师 和 律说律答 共创回答 |
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