| 问题 | 遗失他项权利证书，如何办理挂失手续？ |
| 释义 | 房地产他项权证和房屋所有权证丢失补办程序相同。申请人需先向主管部门提交申请并获得登报遗失证明。然后申请人需办理登报遗失手续，等待30个工作日后再到主管部门办理补发手续。补办手续包括遗失登报和补办申请。房地产抵押注销登记是指抵押合同变更或终止后，抵押当事人到原登记机关办理注销登记。 法律分析 房地产他项权证丢失补办程序和房屋所有权证丢失补办程序一样，房屋所有权证丢失或损坏是可以申请补办的。补办的过程如下： 1、申请人首先到房屋交易主管部门提交申请，说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况，主管部门审核通过后开具登报遗失证明。 2、申请人持主管部门开具的登记证明办理登报遗失手续，报纸登载该声明30个工作日之后，申请人携带相关证件再到交易主管部门办理补发房屋所有权证的手续并领取重新补发的房屋所有权证。 3、申请遗失补证手续分两步， 一是申请遗失登报手续。 二是申请补办手续。 房地产抵押注销登记是指房地产抵押合同发生变更或者抵押关系终止后，抵押当事人到原登记机关办理变更或者注销抵押登记的行为。 拓展延伸 如何申请遗失他项权利证书的挂失手续？ 要申请遗失他项权利证书的挂失手续，首先需要准备相关材料，包括遗失声明、身份证明、权利证书原件复印件等。然后，前往相关机构（如银行、登记处等）办理挂失手续。在办理过程中，填写挂失申请表并提交所需材料。机构会进行核实和比对，确认您的身份和权利证书信息。一旦挂失手续办理成功，机构会出具挂失证明，并将挂失信息公告或通知相关方。此外，建议及时补办新的权利证书，以保障权益。请注意，具体办理流程可能因地区和机构而有所不同，建议您在办理前咨询相关机构或法律专业人士，以确保操作正确有效。 结语 房地产他项权证丢失补办程序和房屋所有权证丢失补办程序一样。申请人需先向房屋交易主管部门提交申请，说明丢失或损坏情况，并获得登报遗失证明。随后，申请人需办理登报遗失手续并等待30个工作日。最后，携带相关证件前往交易主管部门办理补发手续，领取重新补发的房屋所有权证。对于遗失他项权利证书的挂失手续，申请人需准备相关材料，前往相关机构办理挂失手续，并补办新的权利证书以保障权益。请咨询相关机构或法律专业人士以确保操作正确有效。 法律依据 《房屋登记办法》第二十七条：房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。 |
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