| 问题 | 工程建设担保担保方式有哪些 |
| 释义 | 工程建设担保方式。 （一）施工投标保证金投标保证金是指投标人按照招标文件的要求向招标人出具的，以一定金额表示的投标责任担保。其实质是为了避免因投标人在投标有效期内随意撤回、撤销投标或中标后不能提交履约保证金和签署合同等行为而给招标人造成损失。 （二）施工合同履约保证金《招标投标法》规定，招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提供。施工合同履约保证金，是为了保证施工合同的顺利履行而要求承包人提供的担保。施工合同履约保证金多为提供第三人的信用担保（保证），一般是由银行或者担保公司向招标人出具履约保函或者保证书。 （三）工程款支付担保2013年3月国家发展和改革委员会等8部门经修改后发布的《工程建设项目施工招标投标办法》规定，招标人要求中标人提供履约保证金或其他形式履约担保的，招标人应当同时向中标人提供工程款支付担保。工程款支付担保，是发包人向承包人提交的、保证按照合同约定支付工程款的担保，通常采用由银行出具保函的方式。 （四）预付款担保2013年4月住房城乡建设部、工商总局经修改后发布的《建设工程威工合同（示范文本）》中提出，发包人要求承包人提供预付款担保的，承包人应在发包人支付预付款7天前提供预付款担保，专用合同条款另有约定除外。预付款担保可采用银行保函、担保公司担保等形式，具体由合同当事人在专用合同条款中约定。在预付款完全扣回之前，承包人应保证预付款担保持续有效。发包人在工程款中逐期扣回预付款后，预付款担保额度应相应减少，但剩余的预付款担保金额不得低于未被扣回的预付款金额。承包商履约担保承包商履约担保，是指由保证人为承包商向业主提供的，保证承包商履行工程建设合同约定义务的担保。由于规定了业主工程款支付担保，为了体现合同当事人权利义务的对等性，“规定”规定了承包商履约担保。承包商履约担保可以采用银行保函、专业担保公司的保证。承包商履约担保的担保金额不得低于工程建设合同（中标价格）的10％。采用经评审的最低投标价法中标的招标工程，担保金额不得低于工程合同价格的15％。对于非招标工程，合同当事人可以根据合同总价款，参照“规定”约定担保金额。在工程建设合同履行过程中，承包商由于非业主的原因而不履行工程建设合同约定的义务时，由保证人按照下列方式之一履行保证责任： （一）向承包商提供资金、设备或者技术援助，使其能继续履行合同义务； （二）直接接管该项工程或者另觅经业主同意的有资质的其他承包商，继续履行合同，业主仍按原合同约定支付工程款，超出原合同部分的，由保证人在保证额度内代为支付； （三）按照合同约定，在担保额度范围内，向业主支付赔偿金。业主向保证人提出索赔之前，应当书面通知承包商，说明其违约情况并提供项目总监理工程师及其监理单位对承包商违约的书面确认书。如果业主索赔的理由是因建筑工程质量问题，业主还需同时提供建筑工程质量检测机构出具的检测报告。由于在同一工程建设合同中，业主和承包商具有利益的冲突性，为了保证交易安全，“规定”规定，同一银行分支机构或专业担保公司不得为同一工程建设合同提供业主工程款支付担保和承包商履约担保。 |
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