| 问题 | 夫妻离婚房屋分割规定 |
| 释义 | 夫妻共同财产中房屋的价值和权属，双方无法达成协议时，人民法院应按以下情况处理：若双方同意竞买，应给予许可；若一方主张所有权，评估机构应按市场价格评估房屋，取得所有权的一方应给予对方相应补偿。 法律分析 夫妻共同财产中房屋的价值和权属，双方不能达成协议的，人民法院应当按照下列情形分别处理：双方主张房屋所有权，同意竞买的，应当给予许可；一方主张房屋所有权的，评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应当给予对方相应的补偿。 拓展延伸 夫妻离婚房屋分割的实施细则 夫妻离婚房屋分割的实施细则是指在夫妻离婚时，对共同拥有的房屋进行分割的具体规定和步骤。根据我国婚姻法和相关法律法规，夫妻离婚后，房屋的分割应遵循公平、合理、协商一致的原则。首先，双方应协商确定房屋的评估价值，可以委托专业机构进行评估。然后，根据双方财产状况、贡献程度等因素，制定合理的分割方案，如采取出售、转让、协议共有等方式。若双方无法达成一致，可通过诉讼程序由法院判决分割方案。此外，对于共同负债、抚养子女等问题也需在分割房屋时进行协商解决。夫妻离婚房屋分割的实施细则旨在保障离婚双方的合法权益，确保分割过程公正、公平、合法。 结语 夫妻离婚房屋分割的实施细则旨在保障离婚双方的合法权益，确保分割过程公正、公平、合法。根据婚姻法和相关法律法规，双方应协商确定房屋评估价值，并根据财产状况、贡献程度等因素制定合理的分割方案。如双方无法达成一致，可通过法院判决分割方案。此外，共同负债、抚养子女等问题也需在分割房屋时协商解决。该细则为离婚双方提供了明确的分割指导，确保双方权益得到妥善保护。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 |
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