| 问题 | 购买地下车位合同怎么写 |
| 释义 | 卖方：（简称甲方） 身份证号码： 买方：（简称乙方） 身份证号码： 根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规之规定，甲乙双方在平等。自愿。协商一致的基础上，就乙方向甲方购买车位（库）签定本合同，以资共同信守执行。 第一条。乙方同意购买甲方拥有的坐落在市区区），车位面积为平米，（号）。 第二条上述的交易价格为：单价：人民币元／平方米，总价人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购买定金。 第三条甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付全额车位款（含定金）人民币拾万仟佰拾元整给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全款之日起天内将交易的车位全部交付给乙方使用，并保证各个部位功能完好，在交付当日将物业管理费，管理费。及其它等费用结清。 第五条。税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策。法规，并按规定交纳办理产权过户手续所需交纳的税费。 第六条违约责任 1．若一方未履行本合同规定，另一方有权单方面解除本合同。 2．如甲方违约，应双倍返还乙方已付的定金，并承担所发生的各项费用及承担相应的法律责任。 3．如乙方违约，所付定金不予退还，并承担所发生的各项费用及承担相应的法律责任。 第七条甲方保证所售该套车位产权清楚，无纠纷，未设定任何他项权利。 第八条本合同一式三份。甲方产权人壹份，乙方壹份，房地产部门壹份。 第九条本合同在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十一条。补充条款： 出卖方（甲方）： 身份证号码： 电话： 日期：年月日 购买方（乙方）： 身份证号码：电话：日期：年月日 一、购买车位的好处有哪些 购买车位后，可以避免车子受到不良天气的影响，也不用清楚车上的积雪及雾气，从而增加车子的使用年限，而且停车时无需花费大量的时间找车位，直接将车子停在所购停车位上即可，同时还能增强停车的安全性，避免车辆被盗的情况发生。 二、买车位要考虑哪些因素 1、在购买车位的时候，首先应对车位的类型进行了解，并弄清楚自己购买车位后能否得到车位的产权，还是只能得到车位的使用权，千万不要轻易相信房地产开发商的口头承诺，至于判断方法，可以看与房地产开发商签订的合同是否为车位买卖合同。 2、在购买车位之前，应对车位进行实地考察，查看车位的开间、深度及层高等方面，且与房地产开发商签订合同的时候，需要求房地产开发商在合同内附上车位的结构图，以便日后维护自身的合法权益。 3、如果业主购买停车位后只能拥有车位的使用权，在使用车位之前还需向物业缴纳服务费，这笔费用内包括了停车位的监控、清洁及照明等服务。 |
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