| 释义 |
工程在竣工验收之前发包人已经投入使用的，竣工日期如何确定？没有竣工验收就投入使用的后果：责令改正，处工程合同价款2%以上4%以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任。建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。
工程在竣工验收之前发包人已经投入使用的，竣工日期如何确定？
1、以转移占有建设工程之日为竣工日期。2、当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，人民法院应当分别按照以下情形予以认定：（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。没有竣工验收的房产能否强制执行《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第九条
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