| 问题 | 2022年纳税人住房租金专项扣除费率是多少？ |
| 释义 | 个人所得税纳税人的住房租金专项附加扣除标准有三档。具体而言，不同城市的纳税人每月可享受的住房租金专项附加扣除标准不同。在计算个人所得税的专项附加扣除时，纳税人可以扣除其婚前各自的首套住房贷款，也可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除。此外，纳税人还可以享受子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息和住房租金等专项附加扣除。 法律分析 个人所得税纳税人的住房租金专项附加扣除标准有三档。具体而言，直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，每月可享受1500元的标准；而除第一项所列城市以外的市辖区户籍人口超过100万的城市，每月可享有1100元的标准；市辖区户籍人口不超过100万的城市，每月则可享受800元的标准。 一、婚前首套贷款算是个人所得税的吗？ 在计算个人所得税的专项附加扣除时，能扣除纳税人婚前各自的首套住房贷款，分别按扣除标准的50%扣除，也可以只选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除。首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。 二、个税如何抵扣 个税具体扣除标准如下：子女教育：纳税人的子女接受学前教育和学历教育的相关支出，按照每个子女每年12000元（每月1000元）的标准定额扣除。继续教育：纳税人接受学历或非学历继续教育的支出，在规定期限可按每年4800元或3600元定额扣除。大病医疗：纳税人在一个纳税年度内发生的自负医药费用超过1．5万元部分，可在每年6万元限额内据实扣除。住房贷款利息：纳税人本人或配偶发生的首套住房贷款利息支出，可按每月1000元标准定额扣除。住房租金：纳税人本人及其配偶在纳税人的主要工作城市没有住房，而在主要工作城市租赁住房发生的租金支出，可根据承租住房所在城市的不同，按每月800元到1200元定额扣除。赡养老人：纳税人赡养60周岁（含60周岁）以上的父母，按照每月2000元标准定额扣除。 拓展延伸 青岛个人所得税扣除标准 个人所得税扣除标准： 1、首套房贷利息：按1000元每月扣除； 2、住房租金：按800元到1200元每月扣除； 3、赡养老人：按2000元每月扣除； 4、子女教育：每个子女按1000元每月扣除； 5、继续教育：每人定额扣除3600元到4800元。 专项扣除，包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等。 结语 个人所得税纳税人的住房租金专项附加扣除标准有三档，具体而言，不同城市的标准不同。在计算个人所得税的专项附加扣除时，能扣除纳税人婚前各自的首套住房贷款，分别按扣除标准的50%扣除，也可以只选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除。此外，个税也可以抵扣子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息和住房租金等支出。纳税人应根据自身情况，合理选择各项专项附加扣除，以达到更好的税收政策效果。 法律依据 中华人民共和国城市维护建设税法： 第五条 契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。 中华人民共和国契税法： 第五条 契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。 中华人民共和国企业所得税法实施条例（2019修订）： 第四章 税收优惠 第九十一条 非居民企业取得企业所得税法第二十七条第(五)项规定的所得，减按10%的税率征收企业所得税。 下列所得可以免征企业所得税： (一)外国政府向中国政府提供贷款取得的利息所得； (二)国际金融组织向中国政府和居民企业提供优惠贷款取得的利息所得； (三)经国务院批准的其他所得。 |
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